Devis joint à la chaux à Jonzac

Jonzac : ce que disent les données publiques avant vos travaux

Les 3 124 logements de Jonzac se partagent entre 54 % de maisons et 46 % d'appartements (INSEE, recensement 2021). Le parc a gagné 251 logements depuis 2015 (+8,7 %), un rythme de construction soutenu. Côté âge, 27 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 28 % d'après 1991, pour 23 % et 37 % dans l'ensemble du département.

Jonzac compte 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 classés, 1 inscrit), dont « Vieille porte de ville » et « Église Saint-Gervais-Saint-Protais » (base Mérimée). Dans les abords de ces 3 monuments, en général 500 mètres en covisibilité sauf périmètre délimité, les travaux qui modifient l'aspect extérieur sont soumis à l'accord de l'architecte des Bâtiments de France. La commune a fait l'objet de 6 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse, c'est-à-dire pour des mouvements de terrain liés au retrait-gonflement des argiles, le dernier pour un épisode de 2009. Une fissure en escalier ou qui s'élargit avec les saisons se rattache alors au sol avant de se reboucher en façade. Avec 27 % de résidences principales bâties avant 1946, les peintures au plomb ne sont pas rares à Jonzac : un logement construit avant 1949 a un constat de risque d'exposition au plomb (CREP) obligatoire pour la vente ou la location, et les anciennes peintures se décapent avec protection. Avec 46 % d'appartements à Jonzac, beaucoup de chantiers se font en copropriété : les travaux qui touchent les parties communes ou l'aspect de l'immeuble, comme la façade, la toiture ou les fenêtres, passent alors par un vote en assemblée générale avant toute commande. À Jonzac, 26 % des logements sont des résidences secondaires : pour un chantier mené en votre absence, prévoyez la remise des clés, des photos d'avancement et une réception sur rendez-vous.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.